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财经365讯(编辑 钱多多)城市,是人群聚集的产物。当人群大量涌入,城市这种空间实体便拥有了巨大的力量。在中国,大城市的聚集效应尤为明显。当下北上广深等一线城市大多人口饱和、资源超负荷,人口纾解势在必行。新一线城市则抓住机遇,纷纷发起抢人大战,楼市风云也就此搅动。

  新一线城市的概念,由来已久。第一财经·新一线城市研究所从2013年起,每年都会推出一份新一线城市榜单,基于170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标对城市进行评估。今年入围新一线的,有成都、杭州、重庆等15个城市。

  围绕着城市竞争力展开的,是对人才的争夺。年初至今,新一线城市抢人大战硝烟不断、战况激烈。智联招聘 “2018年应届毕业生就业力市场调研”数据显示,2018年应届毕业生中40.18%的期望就业地和34.47%的实际签约地都是新一线城市,无论是吸引力还是实际接纳能力,新一线城市都全面超越了一线城市。

  2018年5月,90度地产联合贝壳研究院(原链家研究院),对遴选出的6个新一线城市样本既往12个月的市场成交数据、购房行为数据以及近1个月的用户购房行为进行分析,联合推出新一线城市购房大数据报告。

  1、天津关注度直线飙升 城市热搜词各有不同

  艾普英捷大数据显示,自从5月16日天津落户新政发布,这个一度楼市沉寂的城市瞬间爆红,当月购房热度高达17.96%,以压倒性优势反超去年的成交大户重庆、成都。除天津外,其余几个新一线城市热度旗鼓相当,均在10%左右的水平。

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  提到买房,新一线的用户最关心什么?用户网络搜索行为数据显示,天津的购房者最关心资质问题,比如落户和购房资格;杭州、成都这两个曾经爆红的城市最关心政策,比如摇号、限购、贷款、公积金等;重庆、南京、武汉的购房者比较实际,房价、优惠这类和钱相关的关键词,均排名靠前。

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  在新一线购房者心中,哪家房企最信得过?数据显示,保利、万科、龙湖、金科、世茂这类全国布局、有口碑、有实力的上市房企,更受青睐。一些深耕区域的地方性房企,如华润、协信等,也榜上有名。

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